Keller und Dachboden räumen lassen
Keller und Dachboden sind die beiden Flächen, die in einem Haus zuerst volllaufen, weil dort nichts weggeworfen, sondern nur hingestellt wird. Wir räumen beide aus, tragen über die Treppe und nehmen auch mit, was feucht, schwer oder auseinandergefallen ist. Gerechnet wird nach Kubikmeter, und die Treppe steckt in der Zeit, nicht in einem Zuschlag.
- Treppe, Durchgangsbreite und Deckenhöhe werden vorher gemessen
- Auch feuchtes, stockiges oder verrostetes Gut wird mitgenommen
- Ausgeräumt wird von der Tür weg, nicht von hinten
- Für Dachluken mit Klappleiter kommt eine Kraft mehr
Warum diese beiden Flächen zuerst volllaufen
Ein Keller ist kein Lager, sondern eine Zwischenablage, die niemand leert. Was kaputt, aber zu schade ist, was vielleicht noch gebraucht wird, was vom Vorbesitzer übrig blieb: Es geht die Treppe hinunter und kommt nicht wieder herauf. Auf dem Dachboden passiert dasselbe, nur mit leichteren Sachen und mehr Kartons.
Nach dem OpenStreetMap-Bestand haben 728 von 763 Gebäuden mit Geschossangabe im Gemeindegebiet höchstens zwei Geschosse. Niedrige Häuser mit Untergeschoss und rohem oder ausgebautem Dachboden sind hier also die Regel, und damit auch zwei Stauflächen je Haushalt, die sich über die Jahre füllen.
Geräumt wird aus zwei Anlässen: Es soll Platz für etwas anderes entstehen, oder das Haus wird übergeben. Im ersten Fall bleibt ein Teil stehen, im zweiten geht alles. Geplant wird beides gleich, nur die Markierung unterscheidet sich.
Was wir sonst noch leerräumen
- Garage und Gartenhaus Garage, Carport, Schuppen und Gartenhaus werden geräumt, mit sauberer Trennung von allem, was nicht auf denselben Wagen darf.
- Sperrmüll Einzelne sperrige Stücke werden dort abgeholt, wo sie stehen, verladen und zur Umladestation gefahren.
- Entrümpelung Einzelne Räume oder ganze Ebenen werden leergeräumt, während der Rest der Wohnung ganz normal bewohnt bleibt.
- Haushaltsauflösung Ein kompletter Hausstand wird geräumt, mit Zeit für Angehörige und mit Sorgfalt bei Papieren und Erinnerungsstücken.
- Hausumzug Ein- und Zweifamilienhaus umziehen, samt Keller, Dachboden, Garage und Garten.
- Wohnungsumzug Zwei bis vier Zimmer umziehen, abgerechnet nach Zimmerzahl statt nach Stunden.
Die Treppe entscheidet über den Tag
Bevor etwas angefasst wird, nehmen wir drei Maße: die schmalste Stelle der Treppe, die niedrigste Durchgangshöhe und die lichte Breite der Kellertür. Aus diesen drei Zahlen ergibt sich, ob ein Schrank ganz hochgeht oder unten zerlegt wird, und daraus wiederum die Dauer.
Eine gewendelte Kellertreppe mit achtzig Zentimetern Laufbreite ist der häufigste Engpass. Dort passt kein sperriges Stück quer, und getragen wird einzeln statt zu zweit. Das verdoppelt die Zahl der Gänge, und deshalb dauert ein Keller mit zehn Kubikmetern länger als ein Wohnzimmer mit fünfzehn.
Maße, die vor dem Räumen genommen werden
- Schmalste Stelle der Treppe, gemessen zwischen Wand und Geländer
- Niedrigste Durchgangshöhe, meist unter einem Rohr oder Träger
- Lichte Breite von Kellertür und Außentür
- Höhe der Kellerdecke, oft nur 1,90 bis 2,10 Meter
- Bei der Dachluke: Öffnungsmaß und Tragfähigkeit der Klappleiter
Was im Keller anders ist als oben
Im Untergeschoss ist alles schwerer und häufig feucht: Farbeimer mit Restinhalt, Fliesen und Estrichreste vom letzten Umbau, gusseiserne Heizkörper, nasse Kartons, die beim Anheben aufreißen. Deshalb kommen feste Kunststoffwannen mit statt nur Säcken, und getragen wird in kleineren Einheiten.
Was länger feucht stand, ist meist nicht mehr zu retten und wird auch nicht lange geprüft: aufgequollene Pressspanmöbel, Teppichrollen, Polster. Was aus Metall oder Massivholz ist, sehen wir uns an, bevor es auf den Wagen geht, weil es oft noch verwertbar ist.
Ein eigener Punkt sind Regale, die an der Wand verdübelt sind. Sie kommen mit heraus, wenn Sie es wollen. Die Dübel bleiben in der Wand, solange nichts anderes vereinbart ist.
Was auf dem Dachboden liegt
Oben ist es leichter und unhandlicher: Koffer, Weihnachtskisten, alte Lampen, Kindersachen, Reisekörbe, ausrangierte Matratzen, die hochgeschoben wurden, als es noch ging. Dazu Dämmwolle, die beim Berühren staubt, und Bretterlagen, die nicht überall tragen.
Gelaufen wird auf dem Dachboden nur dort, wo es trägt, und bei Bedarf werden Bohlen ausgelegt. Wo eine Klappleiter der einzige Zugang ist, arbeiten zwei Leute im Wechsel, einer oben und einer an der Luke. Das ist langsamer, aber alles andere endet damit, dass jemand mit einer Kiste rückwärts eine Leiter hinuntersteigt.
Vor dem Räumen lohnt ein Blick in die Kisten. Auf Dachböden taucht mehr Erhaltenswertes auf als im Keller, weil es dort trocken ist: Fotoalben, Werkzeug, Geschirr, Spielzeug.
Der Ablauf beim Ausräumen
Geräumt wird von der Tür weg. Wer hinten anfängt, trägt den Rest des Tages über das, was er schon herausgeholt hat. Gleichzeitig wird direkt an der Quelle vorsortiert, weil eine zweite Sortierung im Hof niemandem hilft und nur Zeit kostet.
So läuft das Ausräumen ab
Maße nehmen, Laufweg festlegen, Decken auf Stufen und Schwellen
Sammelstelle im Freien einrichten, getrennt nach Holz, Metall und Rest
Von der Tür nach hinten arbeiten, Kleinteiliges zuerst
Sperriges zerlegen, wo die Treppe es verlangt
Regale und Haken auf Wunsch abbauen, Boden fegen
Verladen in der Reihenfolge, in der später abgegeben wird
Was es kostet und wie lange es dauert
Ein durchschnittlicher Kellerraum in einem Reihenhaus fasst acht bis zwölf Kubikmeter, ein Dachboden über die gesamte Hausbreite fünfzehn bis fünfundzwanzig. Zwei Leute schaffen einen Keller dieser Größe in drei bis fünf Stunden, wenn die Treppe gerade ist, und in sechs bis sieben, wenn sie es nicht ist.
Ein Kubikmeter kostet ab 33 €. Wo viele kurze Gänge den Aufwand bestimmen statt das Volumen, ist die Abrechnung nach Zeit ehrlicher: Die Räumfahrt kostet ab 18 € je Stunde. Für die reine Tragearbeit ohne Fahrzeug, etwa wenn Sie selbst abfahren, lautet der Satz ab 24 € je Stunde.
Was Keller und Dachboden kostet
Kein Betrag in dieser Tabelle wird nachträglich angehoben. Er gilt ab dem Aufmaß, und das ist kostenlos.
| Fläche | Üblicher Umfang | Zwei Leute brauchen | Ansatz |
|---|---|---|---|
| Kellerraum im Reihenhaus | 8 bis 12 m³ | 3 bis 5 Stunden | Kubikmetersatz ab 33 € |
| Keller über die Hausbreite | 15 bis 25 m³ | 6 bis 9 Stunden | Kubikmetersatz ab 33 € |
| Dachboden, roh und voll | 15 bis 25 m³ | 5 bis 8 Stunden | Kubikmetersatz ab 33 € |
| Nur wenige Stücke, ein Gang | bis 3 m³ | unter einer Stunde | Einzelfuhre ab 102 € |
| Tragen ohne Fahrzeug | nach Zeit | zwei Stunden Mindestbuchung | Trägersatz ab 24 € je Stunde |
Fragen zu Treppe, Enge und Gewicht
- Muss ich den Keller vorher vorsortieren?
Nötig ist es nicht. Sortiert wird an der Quelle, weil ein zweiter Durchgang im Hof nichts bringt. Hilfreich ist nur, das zu markieren, was stehen bleiben soll. Ein Streifen Klebeband am Regal ist verlässlicher als eine Liste, die am Räumtag niemand liest.
- Wird auch feuchtes und stockiges Gut mitgenommen?
Ja. Nasse Kartons, aufgequollene Pressspanmöbel und muffige Teppiche gehören in einem alten Untergeschoss zum Normalfall. Getragen wird dann in festen Kunststoffwannen statt in Säcken, damit unterwegs nichts aufreißt, und abgegeben wird getrennt an der Umladestation.
- Was passiert mit schweren Sachen, die noch Wert haben?
Gusseiserne Heizkörper, Metallregale, Werkzeug und Massivholz werden angesehen, bevor sie auf den Wagen gehen. Was verwertbar ist, kommt beiseite, statt mitzufahren. Das senkt den Umfang und damit den Betrag, denn gerechnet wird nach Raum und nicht nach Gewicht.
- Wie kommt die Mannschaft auf einen Dachboden ohne feste Treppe?
Über die vorhandene Klappleiter, wenn sie trägt, sonst über eine eigene Leiter. Gearbeitet wird zu zweit im Wechsel, einer oben und einer an der Luke, und nur auf Flächen, die tragen. Wo Bretter fehlen, werden Bohlen ausgelegt, bevor jemand hinaufsteigt.
- Werden verdübelte Regale und Haken abgebaut?
Auf Wunsch ja, das gehört zum Räumen dazu und steckt in der berechneten Zeit. Die Dübel bleiben in der Wand und die Löcher offen, solange nichts anderes vereinbart ist. Wer eine glatte Wand braucht, sagt das vorher, dann werden die Löcher gefüllt.
Unten und oben wieder frei
Wir tragen heraus, was sich unten und oben angesammelt hat, und fegen die Fläche hinterher durch.
- Was mitgenommen wird, geht getrennt zur Umladestation, und die Gebühr steht offen im Angebot.
- Keller, Dachboden, Garage und Gartenhaus stehen im Angebot als eigene Zeilen.
- Die Zahl im Angebot wandert bis zur Schlussrechnung nicht mehr.
- Das Aufmaß auf dem Grundstück ist kostenlos und bindet Sie an nichts.